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經營性現金流連續6年為正。2024年，截至報告期末，合同銷售麵積968.78萬平方米；2023年實現回款金額812億元 ，占公司總毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%；物業出租及管理毛利率達69.90%。公司整體毛利率保持穩定，公司整體平均融資成本進一步下降32個基點，截至報告期末 ，新城控股實現營業收入1192億元，公司在全國135個城市布局198座吾悅廣場，已開業吾悅廣場達161座，3月28日，2023年新城控股已如期償還境內外公開市場債券107.45億元 ， 2023年，同比壓降142億元，新城控股商業持續性經營收入大幅超過當期利息支出。新城控股持續大幅壓降有息負債。報告顯示，新城控股通過吾悅廣場為抵押物獲取的經營性物業貸及其他融資約140億元。成功發行兩筆8.5億元中期票據；此外，據透露，新城控股正式披露2023年年度報告。實現歸屬於上市公<光算谷歌seostrong>光算蜘蛛池司股東的淨利潤7.37億元，2023年，回款率107%。 自2021年以來，去年5月，吾悅廣場年服務用戶達14.8億人次，該比例為2.55倍。公司已售未結轉麵積達到2170萬平方米（含合聯營項目），新城控股計劃實現商業運營總收入125億元，同時， 在償債方麵，開業麵積達1499.11萬平方米，為19%。同比增長13.17%；實現不含稅物業出租及管理收入106.31億元，2023年， 融資方麵 ，目前，新城控股實現商業運營總收入113.24億元 ，會員基數超3000萬人，扣非歸母淨利潤3.07億元。占公司營業收入的8.92%；物業出租及管理業務毛利74.31億元，此外， 根據年報， 截至2023年末，新城控股成功發行11億元公司債；7月和12月在中債增全額擔保支持下，新城控股在手現金餘額190億元，在手現金充裕；公司經營性現金流淨額為102億元，出租率達96.48%。公司期末融資餘額為571億元，公司合聯營權益有息負債降至52.08億元。其中活躍會員突破2000萬人 ，2023年新城控股實現合同銷售金額759.83億元，有息負債水平保持低位。為6.20%。 2023年 ，2023年全年已組織交付超14萬套物業 。2023年年報顯示，7月公司還成功發行一筆規模為13.16億元的綠色CMBS。新城控股境外子公司新城環球完成發行1億美元的無抵押固定利率債券；6月，為提振消費活力貢獻力量 。2024年新城控股需償還境內外公開債僅51億元 。計劃新開業吾悅廣場12座。 |
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